연혁

    투자금 만기 시 상환

    100%

    수속고객 진행률

    조건부 영주권
    50%
    영구영주권
    34%
    투자금 상환
    21%


     

    [이민국 통계] EB5 미국투자이민 평균 수속기간 (2015/10/31 기준)


    12월 15일 미 이민국(USCIS)에서 10월 31일 기준, 미국투자이민 평균 수속기간을 발표했습니다. 이 평균 수속기간은 투자한 프로젝트와 투자금의 출처증빙에 따라 수속기간의 차이를 보이는데 우리나라는 금융/부동산 실명제를 시행하고 있어 자금출처 증빙이 명확하여 다른 국가에 비해 수속 기간이 빠른 편 이니 참고하시면서 아래 내용 확인 하시기 바랍니다.



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    미국투자이민 평균수속기간_1215.JPG
     



    이번 통계에 따르면 I-526 투자이민 청원의 평균수속기간은 12.8개월로 지난 달 14.4개월에 비해 1.6개월 빨라졌으며

    I-829 조건해지 청원의 경우는 15.8개월로 지난 달에비해 0.4개월 늦어졌습니다.


    미국투자이민에 대해 최근에 검색을 해보신분은 아시겠지만, 투자금이 50만 불에서 80만 불로 인상된다는 미국투자이민법 개정에 대한 뉴스를 많이 접하셨을텐데 이 개정안에는 투자이민 수속 기간을 I-526 투자이민 청원은 5개월 내, I-829 조건해지 청원은 6개월 내에 처리해야 하며 급행수속이 가능하도록 추가금액을 내면 "Premium Processing"이 가능하도록 하는 조항들이 포함되어 있었습니다.  이번 법 개정을 통해 수속기간이 눈에 띄게 향상될 것이라는 기대도 있었지만

    기존 법을 그대로 내년 9월까지 유지하겠다는 미의회의 결정에 따라 내년으로 유보 되었습니다.




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    위 통계를 바탕으로 2015년 12월에 I-526 투자이민 청원이 접수된 투자자라면 약 13개월 뒤인 2017년 1월에 I-526 승인을 받을 수 있으며, 이후 약 4개월 뒤에 미국대사관 인터뷰를 포함한 NVC수속을 마치는 2017년 5월이면 2년 유효기간의 조건부 영주권을 획득할 수 있습니다.

    ​앞서 설명드린대로 미국투자이민 수속기간은 프로젝트와 투자금 자금출처 증빙에 따라 결정이 되는데 우리나라는 자금출처 증빙이 명확하기 때문에 투자한 프로젝트에 따라 I-526 투자이민 청원의 수속기간이 결정된다고 할 수 있습니다.

    따라서 대형개발사가 참여하고 있는 대형 투자 프로젝트의 경우, I-526 승인까지 소요되는 기간이 짧아 빠른 영주권 승인을 원하시는 분이라면 뉴욕 대형 프로젝트에 눈길을 돌리시는 것이 좋습니다. 실예로, 현재 월드트레이드센터 개발 프로젝트를 진행하고 있는 Silverstein Properties의 경우, 뉴욕 포시즌 호텔 건설 프로젝트를 통해 투자자를 모집했는데 투자자들의 평균 I-526 승인기간이 8개월에 불과했고 뉴욕 맨해튼 타워 건설 프로젝트를 진행하고 있는 Related Group 역시 1차 투자자들이 평균 8개월 만에 승인을 받았습니다. ​

    현재 뉴욕에서 진행 중인 투자이민 프로젝트는 아래와 같습니다.

    




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    ▶ 뉴욕 2 월드트레이드센터 건설 프로젝트


     투자 Point!

       - 미국 경제의 상징, 뉴욕의 랜드마크
       - 21세기 폭스 社 & 뉴스 코퍼레이션 본사 입주

       - 개발사인 Silverstein Properties는 월드트레이드센터 2, 3, 4, 7을 개발하는 뉴욕 최대의 개발사


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    ▶ 뉴욕 허드슨야드 맨해튼타워 건설 프로젝트


     투자 Point!

       - 뉴욕 맨해튼의 최대 개발지역인 허드슨야드에 건설
       - 타임워너, 워너브라더스, HBO, CNN, KKR 등 유명 기업 입주
       - 뉴욕 주와 시는 이 지역에 40억불 투자


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    ▶ 뉴욕 엑스텔 555 Tenth Avenue 아파트 건설 프로젝트


     투자 Point!

       - 마지막 층인 52층까지 건설이 완료되었고 익스테리어 공사 진행중 (투자안전성 높음)
       - 건물 완공시 가치 7억달러, 안정화단계시 7억 2천만 달러로 전체 사업비용의 1.5배에 달하는 비용
       - 이미 사업에 필요한 모든 비용 확보 (Bridging Finance)
          EB-5 투자자를 모집하는 이유는 EB-5 투자금으로 기존 융자금을 조기 상환하여 이자를 낮추기 위함


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    ▶ 뉴욕 리버티가든 II 아파트 건설 프로젝트


     투자 Point!

       - 개발사 회장의 재산을 담보로 하는 투자금 상환 보증 (최고의 투자 안전성)
       - 이미 사업에 필요한 모든 비용 확보 (Bridging Finance)
         EB-5 투자금은 기존 융자금을 조기상환하여 이자비용을 낮추기 위함
       - 주변 평균 공실 97%, 60%이상의 고용창출 여유분 보유


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    ▶ 뉴욕 소호 쌍둥이 아파트 건설 프로젝트


     투자 Point!

       - 개발사의 완공 보증
       - 최고의 상권, 뉴욕 쇼핑의 메카
       - 저명한 건축가 렌조피아노의 설계


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